|
FŐÉPÍTÉSZ |
OSZTÁLYVEZETŐ BAKSA-VALÁNSZKI SÁRA E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. |
| FŐÉPÍTÉSZI ASSZISZTENS HORVÁTH ILDIKÓ E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. |
FŐÉPÍTÉSZI ASSZISZTENS |
|
FŐÉPÍTÉSZI ASSZISZTENS |
*Főépítész asszonynak címzett levelét kérjük, másolatban küldje meg legalább az egyik asszisztensének is.
A Polgármesteri Hivatal épületében bekövetkezett káresemény miatt a Főépítészi osztály online munkavégzés keretében működik. Megkereséseiket kizárólag elektronikus úton tudjuk fogadni, a telefonos ügyintézés jelenleg korlátozottan működik. Kérjük, hogy kérelmüket, megkereséseiket minden esetben előzetesen e-mailen küldjék meg az alábbi elérhetőségekre.
Jankovits Vera főépítész; This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Baksa-Valánszki Sára osztályvezető: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Dobrosiné Wallner Gabriella főépítészi asszisztens: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Horváth Ildikó főépítészi asszisztens: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Novák-Piukovits Nóra főépítészi asszisztens: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
--- • ---
Elfogadták az új Településképi Rendeletet
Budapest Főváros XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzata Képviselő-testülete a 2022. november 30-án tartott Képviselő-testületi ülésén megalkotta a Budapest XVIII. kerületének településkép védelméről szóló 33/2022. (XII.01.) önkormányzati rendeletét (TKR). Az új TKR 2023. január 1-én lép hatályba.
2022R033_településkép védelmi 2023. január 1-től
--- • ---
Személyes egyeztetés kizárólag telefonon történő, előzetes időpontfoglalással: 06-1-296-1300/1723 mellék
Informális előzetes tájékoztatás és egyeztetés (pl. ingatlanok beépíthetőségével, illetve az övezeti előírásokkal kapcsolatos általános tájékoztatás):
- telefonon: 06-1-296-1300/1723 mellék, vagy
- e-mail útján (lásd fentiek)
A főépítészek feladataikat az alábbi jogszabályok felhatalmazása alapján látják el:
Feladatok:
Hatályos Kerületi Építési Szabályzat
Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 2022. (III.09.) Önk. rendelet
Budapest Főváros XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzata Képviselő-testülete a 2022. március 3-án tartott Képviselő-testületi ülésén megalkotta a Budapest XVIII. kerületének Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 5/2022. (III.9.) számú önkormányzati rendeletét (KÉSZ). A KÉSZ 2022. április 8-án lépett hatályba.
1. melléklet az 5/2022. (III.09.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet az 5/2022. (III.09.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet az 5/2022. (III.09.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet az 5/2022. (III.09.) önkormányzati rendelethez
5. melléklet az 5/2022. (III.09.) önkormányzati rendelethez
Főépítészi tájékoztatás iránti kérelem
--- • ---
Korábbi építési szabályzatok (2022. április 7-ig hatályos előírások)
PPVSZ - Pestszentlőrinc - Pestszentimre Városrendezési és Építési Szabályzata
A PPVSZ 1. sz. melléklete - Övezeti térképLetöltés
Övezeti térkép olvashatatlan megjelenése esetén, a térképet a kép felső részén látható letöltés gombbal töltse le.
A PPVSZ 2. sz. melléklete - Védelmi és korlátozási tervlap
Letöltés
Kerületi Szabályozási Tervek területi lehatárolása
Letöltés
KORÁBBI SZABÁLYOZÁSI TERVEK:
- 4-es számú KSZT (Gyömrői út - Örs utca – Előd utca – Attila utca által határolt terület)
Letöltés
- 6-os számú KSZT (Nefelejcs utca 2. szám alatti kispesti erőmű telephelyének és környékének területe)
Letöltés
- 7-es számú KSZT (Lakatos utca – Nefelejcs utca által határolt területen található tavak és azok környezete)
Letöltés
- 8-as számú KSZT (Nefelejcs utca – Lakatos út – Jegenye fasor – Mikszáth Kálmán utca által határolt terület)
Letöltés
- 9-es számú KSZT (Nefelejcs utca – Lenkei utca – Fonal utca – (152 623) hrsz-ú utca által határolt terület)
Letöltés
- 15-ös számú KSZT (Forgó utca – Igló utca - Ferihegyi repülőtér)
Letöltés
- 16-os számú KSZT (Forgó utca – Igló utca – Gyömrői út – Párkány utca)
Letöltés
- 26-os számú KSZT (Üllői úti menti területek)
Letöltés
- 29-es számú KSZT (Városközpont Üllői út – Haladás utca – Nefelejcs utca – Thököly út által határolt terület)
Letöltés
- 30-as számú KSZT (Gulner Gyula utca – Üllői út – Ráday Gedeon utca – Szakály utca)
Letöltés
- 31-es számú KSZT (Ráday Gedeon utca 3. szám alatti Fővárosi Önkormányzat Pszichiátriai betegek otthona és a csatolandó terület)
Letöltés
- 32-es számú KSZT (Nefelejcs utca – Tóth Árpád utca – Akadály utca által határolt terület)
Letöltés
- 34-es számú KSZT (Szemere telep)
Letöltés
- 36-os számú KSZT (Hengersor utca – Reviczky Gyula utca – Endrődi Sándor utca – Benedek Elek utca által határolt terület)
Letöltés
- 38-as számú KSZT (Hengersor utca – Reviczky utca – Vaslemez utca – Újtemető utca által határolt terület)
Letöltés
- 39-es számú KSZT (Liszt Ferenc köz – Hengersor utca – Újtemető utca – XIX. kerület közigazgatási határa által határolt terület)
Letöltés
- 51-es számú KSZT (Üllői út – Vecsés – Ceglédi vasútvonal által határolt terület)
Letöltés
- 52-es számú KSZT (Gloriett lakótelep területe)
Letöltés
- 53-as számú KSZT (Ipacsfa utca – Méta utca – Nagykőrösi út által határolt terület
Letöltés
- 60-as számú KSZT (Gilice tér – Péterhalmi út – Külterületi határvonal – Sólyom utca – Közdűlő út által határolt terület)
Letöltés
- 61-es számú KSZT (Péterhalmi út – Kőrös utca – Lakitelek utca – Bánfa utca – Mályinka utca – Fogoly utca által határolt terület)
Letöltés
- 64-es számú KSZT (Cséri telep és környéke, Közdűlő út – (156 097) hrsz-ú út – Kettős Körös út – Nagykőrösi út által határolt terület)
Letöltés
- 68-as számú KSZT (Halomi út – Királyhágó utca – Tarkő utca – Kétújfalu utca által határolt terület)
Letöltés
- 72-es számú KÉSZ (Budapest XVIII. kerület Alacskai út – Ganz Ábrahám utca - Kerékkötő utca - Termény utca - Kerékvágás utca - Szántás utca által határolt terület) Letöltés
15/2017. (VI. 30.) önkormányzati rendelet Letöltés
- 72/A számú KSZT (Alacskai út (gyáli Határ út) – Boronás utca – Kerékvágás út – Szántás utca által határolt terület)
Letöltés
-72/B számú KSZT (Budapest XVIII. kerület, Alacskai út (gyáli Határ út) – Boronás utca – Kerékvágás utca – Aratás utca által határolt terület) Letöltés
7/2018. (II. 15.) önkormányzati rendelet Letöltés
- 78-as számú KSZT (Nemes utca – Kisfaludy utca – Vezér utca – István utca által határolt terület)
Letöltés
- 84-es számú KSZT (Szövet utca menti 156151 hrsz-ú ingatlan területe)
Letöltés
- 85-ös számú KSZT ((156158/1 hrsz-ú út (szélső utca folytatása) menti 156157/1,3,4,6 hrsz-ú ingatlanok)
Letöltés
- 86-os számú KSZT (Nagykőrösi út – Bethlen Gábor utca – Eke utca – Bocskai utca által határolt terület)
Letöltés
- 87-es számú KSZT (Lenkei utca – Egressy Gábor utca – Fáy utca – Kártoló utca által határolt terület)
Letöltés
- 88-as számú KSZT (belterületi határ - Péterhalmi út – Kettős Körös utca – (156097) hrsz. út által határolt terület)
Letöltés
- 90-es számú KSZT (Gyömrői út 93-97.)
Letöltés
- 91-es számú KSZT (Halomi út – Ganz Ábrahám utca menti lakóterület – Kerékkötő utca – közigazgatási határ által határolt terület)
Letöltés
- 92-es számú KSZT (Dózsa György utca – Bogrács utca – Ültetvény utca által határolt terület)
Letöltés
- 93-as számú KSZT (Üllői út – Aranyeső utca – Mikszáth Kálmán utca – Építő út által határolt terület)
Letöltés
- 94-es számú KSZT (Üllői út – Teleki utca – Pálma utca – Rózsa Ferenc utca – Thököly út által határolt terület)
Letöltés
- 95-ös számú KÉSZ (Budapest XVIII. kerület, Közdűlő út – (156103) hrsz.-ú út – (156097) hrsz.-ú út – 156099 hrsz.-ú erdő által határolt terület) Letöltés
17/2017. (VI. 30.) önkormányzati rendelet Letöltés
- 96-os számú KSZT (Régi piac és környéke)
Letöltés
- 97-es számú KSZT (Üllői út – Városhatár Belterületi Határvonal – Halomi út – Esze Tamás utca által határolt terület)
Letöltés
- 98-as számú KSZT (Halomi út – Esze Tamás utca menti lakótelep – munkahelyi terület – városhatár által határolt terület)
Letöltés
- 99-es számú KSZT (Budapest Ferencváros – Vecsés vasútvonal XVIII. kerületi szakasza)
Letöltés
- 100-as számú KSZT (Vezért utca – Határ utca – Juhász József utca – Csokonai utca – Nagykőrösi utca által határolt terület)
Letöltés
- 101-es számú KSZT (Gyömrői út – Felsőcsatári köz – MÁV vasút – Gyömrői út 93. által határolt terület)
Letöltés
- 102-es számú KSZT (Nagykőrösi út – Felleg utca – Bocskai utca – Eke utca által határolt terület)
Letöltés
- 103-as számú KSZT (Gilice tér – Sallai Imre utca – Gulipán utca – Közdűlő utca által határolt terület)
Letöltés
- 104-es számú KSZT (József Attila utca – Varga Katalin utca – MÁV Ceglédi vasútvonal (157091 és 157653 hrsz-ú telkek) – Szinyei Merse utca 2/A és 2/B (156227-156228 hrsz-ú telkek) – Nagybánya utca – Hámán Katalin utca – Nagyszalonta utca által határolt terület)
Letöltés
- 105-ös számú KSZT (Ráday Gedeon utca – Bessenyei György utca – Gerely utca – Szakály utca – Tóth Árpád utca – Nefelejcs utca által határolt terület)
Letöltés
- 106-os számú KSZT (Nimród utca - Móra Ferenc utca - Kőkert utca – Nádasdy utca által határolt terület)
Letöltés
- 107-es számú KSZT (Határ út – Orgonafüzér utca – Égerfa utca – Platánliget utca – Alacskai út – 156080 hrsz.-ú út által határolt terület)
Letöltés
- 108-as számú KSZT (Csapó utca – Barta Lajos utca – Kinizsi Pál utca – Margó Tivadar menti terület - 42-es villamos vonalának meghosszabbítása)
Letöltés
- 109-es számú KÉSZ (Budapest XVIII. kerület, Cziffra György utca – Margó Tivadar utca –Városház utca – Szélmalom utca – Kiss István utca által határolt terület - Bókay-kert)
Letöltés
14/2017. (V. 31.) önkormányzati rendelet Letöltés
Településképi rendelet 2023. január 1-től hatályos:
Településképi rendelet 2022. december 31-ig.Településképi rendelet és annak 
1. melléklete külön
Településképi Arculati kézikönyv
Az új Településkép védelméről szóló rendelet alapján a védett területek és építmények esetében kötelező a szakmai konzultáció lefolytatása.
2. melléklet a 33/2022. (XII.01.)önkormányzati rendelethez
VÉDETT ÉRTÉKEK JEGYZÉKE
1. KERÜLETI TERÜLETI VÉDELEM
|
|
A |
B |
C |
|
Azonosító |
Megnevezés |
Lehatárolás |
|
|
1 |
HT-1 |
Lónyaytelep |
Üllői út – Mikszáth Kálmán utca – Jegenye fasor – Liget utca – Thököly út által határolt terület |
|
2 |
HT-2 |
Bókaytelep |
Üllői út – Dalmady Győző utca – Wlassics Gyula utca – Madarász utca – Bókay Árpád utca – Garay utca – Varjú utca – Kiss István utca – Cziffra György utca – Kele utca – Margó Tivadar utca – Bartók Lajos utca által határolt terület |
|
3 |
HT-3 |
Gloriett-telep |
Garay utca – Bókay Árpád utca – Madarász utca – Wlassics Gyula utca – Dalmady Győző utca – Iparvágány – Körös utca– Péterhalmi utca – Gilice tér – Közdűlő út – Nagykőrösi út – Méta utca – Cziffra György utca – Kiss István utca – Varjú utca által határolt terület |
|
4 |
HT-4 |
Szent Imre-Kertváros |
Üllői út – Királyhágó utca – Flór Ferenc utca – Körös utca – Szamos utca – Iparvasút utca által határolt terület |
|
5 |
HT-5 |
Szemeretelep |
MÁV cegléd-szolnoki vasútvonal a Május 1. tértől – Nagybánya utca – Üllői út – iparvágány a MÁV cegléd-szolnoki vasútvonalig |
|
6 |
HT-6 |
Ganztelep |
MÁV cegléd-szolnoki vasútvonal a Nagybánya utcától – Budapest határa – Üllői út – Nagybánya utca által határolt terület |
|
7 |
HT-7 |
Ganzkertváros |
Üllői út a Béke tértől – Budapest határa –– Alacskai út – Királyhágó utca – Béke tér által határolt terület |
|
8 |
HT-8 |
Nemes utca és térsége |
Vezér utca – Határ utca – Juhász József utca – Kisfaludy utca – Csokonai utca – Vasút utca – Csolt utca – Pázsit utca – Pamut utca – Bocskai utca – Eke utca – Vasút utca által határolt terület |
3. melléklet a 33/2022. (XII.01.)önkormányzati rendelethez
TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK JEGYZÉKE
1.TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK
|
A |
B |
C |
|
|
1 |
Azonosító |
Megnevezés |
Lehatárolás |
|
2 |
TM-1 |
Üllői út menti területek |
Üllői út páros és páratlan oldalának első teleksora Kispest kerülethatárától a városhatárig |
|
3 |
TM-2 |
Gyömrői út menti területek |
Gyömrői út páros és páratlan oldalának első teleksora a Hangár utcától a Csévéző utcáig |
|
4 |
TM-3 |
Gilice-tér és környezete |
Benedekfalva utca – Margó Tivadar utca – Cziffra György utca – Kiss István utca – Varjú utca – Cziffra György utca – Galamb utca – Mályinka utca – Fogoly utca – Péterhalmi út – Gilice tér – Közdűlő út által határolt terület |
|
5 |
TM-4 |
Lakótelepek |
Havanna lakótelep: Barcsay utca – Vörösmarty Mihály utca – Reviczky Gyula utca – Bartók Lajos utca – Margó Tivadar utca – Baross utca – Kolozsvár utca által határolt terület Szent Lőrinc lakótelep: Kolozsvár utca – Baross utca – Margó Tivadar utca – Kele utca – Cziffra György utca által határolt terület Lakatos lakótelep: Mikszáth Kálmán utca – Üllői út – Lakatos út – Egressy Gábor utca – Tinódi utca páratlan oldali teleksora – Kézműves utca – Dolgozó út – Tinódi utca – Ferenc utca – Nágocs utca – József utca – Nefelejcs utca által határolt terület Gloriett lakótelep: Tövishát utca – Sina Simon sétány – Margó Tivadar utca – Benedekfalva utca által határolt terület Alacskai úti lakótelep: Tölgy utca – Péteri utca – Bükk utca – Nemes utca által határolt terület |
|
6 |
TM-5 |
Lakóparkok |
Lőrincliget lakópark: Haladás utca páros oldala a Tompa Mihály utcától – Téglagyár utca – Nefelejcs utca páratlan oldala a Kiss János utcáig által határolt terület Flór Ferenc utca – Királyhágó út menti terület lakóparkjai: Flór Ferenc utca a Királyhágó utcától – Vedres Márk utca – Kétújfalu utca – Kappel Emília utca – Óhuta utca – Tarkő utca – Halomi út – Királyhágó utca által határolt terület Belsőmajor lakópark: Ózon utca – Dózsa György út – Belsőmajor dűlő által határolt terület |
A Településképi Arculati Kézikönyvet és Településképi rendeletet értékelni tudja a This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. vagy a This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. email címre megküldött rövid szöveges értékelésével.
Pestszentimre Nemes utca és környékének örökségvédelmi tanulmányaLetöltés
Adatlap településképi véleményezési, bejelentési, tervtanácsi véleményezési eljárás céljából benyújtható tervdokumentációhoz
Letöltés
Emlékeztető formanyomtatvány 
>>
Településképi bejelentésre, véleményezésre és tervtanácsra hozott tervek átvétele az ÜGYFÉLSZOLGÁLATON történik.
-- ♦ --
Tisztelt Lakosok!
Ezúton tájékoztatjuk Önöket, hogy a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Korm. rendelet) foglaltak alapján a kerület területére megalkotott Kerületi Építési Szabályzat (KÉSZ) módosításával összefüggésben folyamatban lévő eljárásban - a helyi partnerségi eljárásban beérkezett észrevételek alapján - elkészült dokumentáció (továbbiakban: Dokumentáció) véleményezési szakasza elindult.
A véleményezési szakasz a Korm. rendeletben foglaltak alapján az E-TÉR felületen, elektronikus úton kerül lefolytatásra. A részletes szakmai Dokumentáció az E-TÉR felületen érhető el, a Dokumentációval kapcsolatos javaslataikat, észrevételeiket a Korm. rendelet előírásainak megfelelően az E-TÉR felületen tehetik meg a résztvevők 2023. február 20-ig.
Az E-TÉR felült használatával, a regisztrációval és észrevételezéssel kapcsolatban bővebb információt és útmutatást az alábbi linket lehet elérni:
https://www.oeny.hu/oeny/4tr/#/fooldal
Az E-TÉR felültre az alábbi linken keresztül, ügyfélkapus bejelentkezéssel lehet regisztrálni:
https://kau.gov.hu/proxy/saml/authservice?x=ID_b6cfab54-64ff-47b6-a71b-f9db58c5d303
Az eljárással kapcsolatban további információért, segítségért fordulhatnak a Hivatal Főépítészi osztályához (This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.; This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.).
KÉSZ módosítás E-TÉR egyeztetésre
-- ♦ --
Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Építészeti-műszaki Tervtanácsa, évente díjazni kívánja az adott évben tervtanácsi és településképi véleményezésre benyújtott tervek közül a legjobbakat. A 2014-ben, 2015-ben és 2016-ban véleményezésre benyújtott és a főépítészi iroda által kiválasztott tervek közül, a helyi tervtanácsi tagoknak van lehetőségük a szavazásra. Az általuk felállított rangsor alapján, a 2014-es és a 2015-ös tervek közül az első öt helyezett, míg a 2016-os tervek közül az első három helyezett került díjazásra.
A díj alapításának célja: A tervtanács a legjobb terveket ki szeretné emelni és elismerni az adott évben, továbbá ösztönzőleg próbál hatni a tervezők és megbízók részére, a magas építészeti színvonalú tervek megalkotására, annak érdekében, hogy a kerületben az épített környezet színvonala emelkedjen. A díjazott tervek jó példaként is szolgálnak a tervezők és megbízók részére, mutatván ezzel a környezetbe való illeszkedés, a használhatóság, az alaprajzi tisztaság követendő változatait.
Legjobb tervek 2014.
| HELYEZÉS | TERVEZŐ | HELYSZÍN | TERV TÁRGYA |
| 1. | HALUSKA GÁBOR | KUPA UTCA 9. | családi ház terve |
| 2. | FÁBIÁN LÁSZLÓ, MÁRTON ESZTER |
MÉTA UTCA 156140/2 HRSZ | újrahasználati központ terve |
| 3. | FENYVESI PÉTER | ALACSKAI U. 28. | 5db kétlakásos családi ház |
| 4. | RIMÓCZI IMRE | ÜLLŐI ÚT 757. | gyógyszertár bővítése |
| 5. | TURJÁN CSABA | AMETISZT U. 11-13. | 5 lakásos lakópark terve |
Legjobb tervek 2015.
| HELYEZÉS | TERVEZŐ | HELYSZÍN | TERV TÁRGYA |
| 1. | TÓTH-FARKAS BARNABÁS, CZENTNER IMRE |
HALOMEGYHÁZI ÚT 8. | háromlakásos együttes |
| 2. | DOBOS BOTOND | ALACSKAI ÚT | öt darab kétlakásos épület |
| 3. | TIMA ZOLTÁN | LISZT FERENC NEMZETKÖZI REPÜLŐTÉR | 2B terminálból kiinduló móló |
| 4. | KRIZSÁN ANDRÁS | NEMES UTCA 62. | evangélikus templom |
| 5. | LEVENTE ÉVA | TARKŐ UTCA 40. | két-, és egylakásos épület |
Legjobb tervek 2016.
| HELYEZÉS | TERVEZŐ | HELYSZÍN | TERV TÁRGYA |
| 1. | SELÉNYI GYÖRGY | DERKOVITS GYULA UTCA 13. | LAKÓÉPÜLET ÁTALAKÍTÁS ÉS BŐVÍTÉS |
| 2. | KOVÁCS ZOLTÁN | NEMES UTCA 17-19. | PESTSZENTIMREI RÓMAI KATOLIKUS PLÉBÁNIA BŐVÍTÉSE |
| 3. | BENÁRD AURÉL, BÓDI GERGELY GERGŐ | VARJÚ UTCA 14/B. | LAKÓÉPÜLET BŐVÍTÉS |
Legjobb tervek 2017.
| HELYEZÉS | TERVEZŐ | HELYSZÍN | TERV TÁRGYA |
| 1. |
KISS SZABOLCS, BENCZE ZOLTÁN |
NEMES UTCA 22. |
ÚJ GYERMEKORVOSI RENDELŐ |
| 2. |
BARTA FERENC, KISS RÓBERT ROGOZ PÉTER |
BENEDEK ELEK UTCA 9. |
36 LAKÁSOS LAKÓÉPÜLET |
| 3. | SZABÓ ÁDÁM | WLASSICS GYULA UTCA 93. | CSALÁDI HÁZ |
