Főépítészi Osztály (11)
|
FŐÉPÍTÉSZ |
FŐÉPÍTÉSZI ASSZISZTENS BAKSA-VALÁNSZKI SÁRA E-mail: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. |
| FŐÉPÍTÉSZI ASSZISZTENS HARTUNG MELINDA E-mail: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. |
FŐÉPÍTÉSZI ASSZISZTENS HORVÁTH ILDIKÓ E-mail: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. |
|
FŐÉPÍTÉSZI ASSZISZTENS |
*Főépítész asszonynak címzett levelét kérjük, másolatban küldje meg legalább az egyik asszisztensének is.
A Kormány a veszélyhelyzet ideje alatt egyes településfejlesztési, településrendezési, településképi, építésügyi és örökségvédelmi, valamint közigazgatási hatósági eljárási szabályok eltérő alkalmazásáról szóló 143/2020. (IV. 22.) rendelete értelmében 2020. április 23-tól az alábbi eljárásokat kizárólag elektronikus úton lehet lefolytatni:
- főépítészi konzultáció és szakmai tájékoztatás
- településképi bejelentési eljárás
- településképi véleményezési eljárás
- tervtanácsi véleményezési eljárás
A hivatalos elektronikus ügyintézést kizárólag hitelesített elektronikus úton (ÉTDR vagy Hivatali kapu alkalmazásával) folytatható le, azonban informális előzetes tájékoztatásra és egyeztetésre lehetőség van telefonon és e-mail útján a továbbiakban is.
A tervdokumentáció feltöltésével járó eljárások esetében javasoljuk az ÉTDR alkalmazás használatát.
Fővárosi településrendezési eszközök partnerségi egyeztetése
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK (TSZT 2017) és BUDAPEST FŐVÁROS RENDEZÉSI SZABÁLYZATÁNAK (FRSZ) FELÜLVIZSGÁLATA
2019. március 15-vel hatályba lépett a Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény (a továbbiakban: Trtv.), ezzel egyidőben pedig az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvény és a Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló 2005. évi LXIV. törvény hatályát vesztette. Az Országos Területrendezési Terv (OTrT) és a Budapesti Agglomeráció területrendezési terv (BATrT) tartalmi követelményeit a továbbiakban Trtv.-ben előírtak határozzák meg. A Trtv. 92. § (4) értelmében a fővárosi településszerkezeti tervet és a fővárosi rendezési szabályzatot a Trtv. alapján és a felhatalmazása alapján kiadott miniszteri rendeletnek megfelelően felül kell vizsgálni és módosítani kell.
A felülvizsgálat a területrendezési tervek készítésének és alkalmazásának kiegészítő szabályozásáról szóló 9/2019. (VI.14.) MvM rendelet figyelembevételével történik.
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 38. §-ára hivatkozással tájékoztatom, hogy elkészült a TSZT 2017 és az FRSZ felülvizsgálatának tervezete.
A terv elektronikusan a http://budapest.hu/telepulesrendezesitervek/Lapok/default.aspx linken érhető el.
A Korm. rendelet 29/A. § (5) pontja, valamint a veszélyhelyzet ideje alatt egyes településfejlesztési, településrendezési, településképi, építésügyi és örökségvédelmi, valamint közigazgatási hatósági eljárási szabályok eltérő alkalmazásáról szóló 143/2020. (IV. 22.) Korm. rendelet 3. § (1)-(3) alapján a Fővárosi településrendezési eszközök (TSZT 2017 és FRSZ) felülvizsgálatának
munkaközi véleményezése (partnerségi egyeztetése),
kizárólag elektronikus úton történik.
ELEKTRONIKUS VÉLEMÉNYNYILVÁNÍTÁS
a honlapon történő közzétételétől számított 15 napon belül:
időpontja: 2020. május 11 – 26.
elektronikus úton a Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. e-mail címre megküldve lehetséges.
Tájékoztatjuk, hogy a véleményezéshez szükséges teljes nevének megadása, ennek hiányában véleményét nem tudjuk figyelembe venni. Nevének megadásával az adatkezeléshez szükséges hozzájárulását megadottnak tekintjük. Nevét kizárólag a terv készítéséhez kapcsolódó véleményezésével összefüggésben kezeljük.
ADATKEZELÉSI TÁJÉKOZTATÓ
Megkezdődött a Kerületi Építési Szabályzat készítése a kerület teljes területére
A 60/2006. (IX.12.) önkormányzati rendelettel elfogadott és többszörösen módosított Pestszentlőrinc—Pestszentimre Városrendezési és Építési Szabályzatának (továbbiakban: PPVSZ) felülvizsgálatát az eltelt több mint 10 évben a jogszabályi környezetben bekövetkezett változásokon túl, a fejlesztési szándékok megváltozása, illetve újabb szakmai szempontok előtérbe kerülése is szükségessé teszi.
A PPVSZ a korábbi jogszabályi környezetben hatályban volt Fővárosi Szabályozási Keretterve és a Budapesti Városrendezési Keretszabályzata alapján készült 2006-ban. A teljes kerület területére az új KÉSZ és a mellékletét képező szabályozási terv már az új fővárosi terveknek úgy, mint Budapest településszerkezeti tervének és a Főváros Rendezési Szabályzatának (TSZT és FRSZ) megfelelően készül.
A tervkészítés célja tehát a kerületre vonatkozó egységes, a hatályos jogszabályi környezetnek is megfelelő KÉSZ elkészítése.
A készülő KÉSZ-szel kapcsolatos lakossági vélemény-nyilvánításra a terv készítésének véleményezési szakaszában, a partnerségi egyeztetés keretében kerül sor a jövőben. A véleményezési dokumentum a www.bp18.hu oldal Hirdetményei között, valamint a Főépítészi csoport oldaláról lesz elérhető.
HÉTFŐ: 13:30-18:00 óráig;
SZERDA: 8:00-12:00 óráig;
PÉNTEK: nincs
Az ingatlanok beépíthetőségével, illetve az övezeti előírásokkal kapcsolatos általános tájékoztatás ügyfélfogadási időben a 222. szobában kérhető.
Jankovits Vera főépítész asszonnyal történő személyes egyeztetéshez előzetes időpontfoglalás szükséges.
A főépítészek feladataikat az alábbi jogszabályok felhatalmazása alapján látják el:
- a főépítész tevékenységről szóló 190/2009. (IX. 15.) Kormány rendelet
- az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény
- a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról 252/2006.(XII. 7.) Korm. rendelet
Feladatok:
- a meglévő szabályozási tervállomány karbantartása, jogszabályi követelmény szerinti időszakos felülvizsgálata és aktualizálása,
- szomszédos kerületek, települések szabályozási terveinek véleményezése előterjesztés formájában a szakbizottságokkal való ismertetés,
- a készülő, vagy módosuló felsőbb szintű városrendezéssel, építésüggyel kapcsolatos jogszabályok véleményezése,
- a Hivatal társirodáival való kapcsolattartás, kiemelt tekintettel a Vagyongazdálkodási és Műszaki Irodára és az Építéshatósági munkacsoportra,
- szakmai véleményt, nyilatkozatot ad a lakosságtól, társirodáktól, valamint az eljáró hatóságként megjelölt irodáktól, továbbá a szakági tervezőktől (a kerületben készülő út és közműtervek szabályozási tervekkel való összhangjáról) beérkezett megkeresésekre,
- részt vesz szakterületének keretein belül az Európai Uniós pályázatok elő –és folyó munkálataiban,
- a Kerület tervtanácsi rendeletének előkészítése és ennek szelemében Tervtanács működtetése,
- a Kerület épített környezetéhez tartozó értékek meghatározása, nyilvántartása és azok védelme érdekében szükséges jogszabály előkészítés
PPVSZ - Pestszentlőrinc - Pestszentimre Városrendezési és Építési Szabályzata ÚJ
A PPVSZ 1. sz. melléklete - Övezeti térképLetöltés
Övezeti térkép olvashatatlan megjelenése esetén, a térképet a kép felső részén látható letöltés gombbal töltse le.
A PPVSZ 2. sz. melléklete - Védelmi és korlátozási tervlap
Letöltés
Kerületi Szabályozási Tervek területi lehatárolása
Letöltés
Változtatási tilalmak
Szent László utca - Akadály utca változtatási tilalom2019R009Szent László utca - Akadály utca változtatási tilalom
Halomi út- Kerékkötő utca változtatási tilalom
2018R014
Halomi út- Kerékkötő utca változtatási tilalom térkép
Gilice tér változtatási tilalom
2019R004
Gilice tér változtatási tilalom térkép
Margó Tivadar utca változtatási tilalom KT-127.pdf
Terület.jpg
Főépítészi tájékoztatás iránti kérelem
HATÁLYOS KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERVEK:
- - 4-es számú KSZT (Gyömrői út - Örs utca – Előd utca – Attila utca által határolt terület)
Letöltés
- 6-os számú KSZT (Nefelejcs utca 2. szám alatti kispesti erőmű telephelyének és környékének területe)
Letöltés
- 7-es számú KSZT (Lakatos utca – Nefelejcs utca által határolt területen található tavak és azok környezete)
Letöltés
- 8-as számú KSZT (Nefelejcs utca – Lakatos út – Jegenye fasor – Mikszáth Kálmán utca által határolt terület)
Letöltés
- 9-es számú KSZT (Nefelejcs utca – Lenkei utca – Fonal utca – (152 623) hrsz-ú utca által határolt terület)
Letöltés
- 15-ös számú KSZT (Forgó utca – Igló utca - Ferihegyi repülőtér)
Letöltés
- 16-os számú KSZT (Forgó utca – Igló utca – Gyömrői út – Párkány utca)
Letöltés
- 19-es számú KSZT (Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér)
Letöltés
- 26-os számú KSZT (Üllői úti menti területek)
Letöltés
- 29-es számú KSZT (Városközpont Üllői út – Haladás utca – Nefelejcs utca – Thököly út által határolt terület)
Letöltés
- 30-as számú KSZT (Gulner Gyula utca – Üllői út – Ráday Gedeon utca – Szakály utca)
Letöltés
- 31-es számú KSZT (Ráday Gedeon utca 3. szám alatti Fővárosi Önkormányzat Pszichiátriai betegek otthona és a csatolandó terület)
Letöltés
- 32-es számú KSZT (Nefelejcs utca – Tóth Árpád utca – Akadály utca által határolt terület)
Letöltés
- 34-es számú KSZT (Szemere telep)
Letöltés
- 36-os számú KSZT (Hengersor utca – Reviczky Gyula utca – Endrődi Sándor utca – Benedek Elek utca által határolt terület)
Letöltés
- 38-as számú KSZT (Hengersor utca – Reviczky utca – Vaslemez utca – Újtemető utca által határolt terület)
Letöltés
- 39-es számú KSZT (Liszt Ferenc köz – Hengersor utca – Újtemető utca – XIX. kerület közigazgatási határa által határolt terület)
Letöltés
- 51-es számú KSZT (Üllői út – Vecsés – Ceglédi vasútvonal által határolt terület)
Letöltés
- 52-es számú KSZT (Gloriett lakótelep területe)
Letöltés
- 53-as számú KSZT (Ipacsfa utca – Méta utca – Nagykőrösi út által határolt terület
Letöltés
- 60-as számú KSZT (Gilice tér – Péterhalmi út – Külterületi határvonal – Sólyom utca – Közdűlő út által határolt terület)
Letöltés
- 61-es számú KSZT (Péterhalmi út – Kőrös utca – Lakitelek utca – Bánfa utca – Mályinka utca – Fogoly utca által határolt terület)
Letöltés
- 64-es számú KSZT (Cséri telep és környéke, Közdűlő út – (156 097) hrsz-ú út – Kettős Körös út – Nagykőrösi út által határolt terület)
Letöltés
- 68-as számú KSZT (Halomi út – Királyhágó utca – Tarkő utca – Kétújfalu utca által határolt terület)
Letöltés
- 72-es számú KÉSZ (Budapest XVIII. kerület Alacskai út – Ganz Ábrahám utca - Kerékkötő utca - Termény utca - Kerékvágás utca - Szántás utca által határolt terület) Letöltés
15/2017. (VI. 30.) önkormányzati rendelet Letöltés
- 72/A számú KSZT (Alacskai út (gyáli Határ út) – Boronás utca – Kerékvágás út – Szántás utca által határolt terület)
Letöltés
-72/B számú KSZT (Budapest XVIII. kerület, Alacskai út (gyáli Határ út) – Boronás utca – Kerékvágás utca – Aratás utca által határolt terület) Letöltés
7/2018. (II. 15.) önkormányzati rendelet Letöltés
- 78-as számú KSZT (Nemes utca – Kisfaludy utca – Vezér utca – István utca által határolt terület)
Letöltés
- 84-es számú KSZT (Szövet utca menti 156151 hrsz-ú ingatlan területe)
Letöltés
- 85-ös számú KSZT ((156158/1 hrsz-ú út (szélső utca folytatása) menti 156157/1,3,4,6 hrsz-ú ingatlanok)
Letöltés
- 86-os számú KSZT (Nagykőrösi út – Bethlen Gábor utca – Eke utca – Bocskai utca által határolt terület)
Letöltés
- 87-es számú KSZT (Lenkei utca – Egressy Gábor utca – Fáy utca – Kártoló utca által határolt terület)
Letöltés
- 88-as számú KSZT (belterületi határ - Péterhalmi út – Kettős Körös utca – (156097) hrsz. út által határolt terület)
Letöltés
- 90-es számú KSZT (Gyömrői út 93-97.)
Letöltés
- 91-es számú KSZT (Halomi út – Ganz Ábrahám utca menti lakóterület – Kerékkötő utca – közigazgatási határ által határolt terület)
Letöltés
- 92-es számú KSZT (Dózsa György utca – Bogrács utca – Ültetvény utca által határolt terület)
Letöltés
- 93-as számú KSZT (Üllői út – Aranyeső utca – Mikszáth Kálmán utca – Építő út által határolt terület)
Letöltés
- 94-es számú KSZT (Üllői út – Teleki utca – Pálma utca – Rózsa Ferenc utca – Thököly út által határolt terület)
Letöltés
- 95-ös számú KÉSZ (Budapest XVIII. kerület, Közdűlő út – (156103) hrsz.-ú út – (156097) hrsz.-ú út – 156099 hrsz.-ú erdő által határolt terület) Letöltés
17/2017. (VI. 30.) önkormányzati rendelet Letöltés
- 96-os számú KSZT (Régi piac és környéke)
Letöltés
- 97-es számú KSZT (Üllői út – Városhatár Belterületi Határvonal – Halomi út – Esze Tamás utca által határolt terület)
Letöltés
- 98-as számú KSZT (Halomi út – Esze Tamás utca menti lakótelep – munkahelyi terület – városhatár által határolt terület)
Letöltés
- 99-es számú KSZT (Budapest Ferencváros – Vecsés vasútvonal XVIII. kerületi szakasza)
Letöltés
- 100-as számú KSZT (Vezért utca – Határ utca – Juhász József utca – Csokonai utca – Nagykőrösi utca által határolt terület)
Letöltés
- 101-es számú KSZT (Gyömrői út – Felsőcsatári köz – MÁV vasút – Gyömrői út 93. által határolt terület)
Letöltés
- 102-es számú KSZT (Nagykőrösi út – Felleg utca – Bocskai utca – Eke utca által határolt terület)
Letöltés
- 103-as számú KSZT (Gilice tér – Sallai Imre utca – Gulipán utca – Közdűlő utca által határolt terület)
Letöltés
- 104-es számú KSZT (József Attila utca – Varga Katalin utca – MÁV Ceglédi vasútvonal (157091 és 157653 hrsz-ú telkek) – Szinyei Merse utca 2/A és 2/B (156227-156228 hrsz-ú telkek) – Nagybánya utca – Hámán Katalin utca – Nagyszalonta utca által határolt terület)
Letöltés
- 105-ös számú KSZT (Ráday Gedeon utca – Bessenyei György utca – Gerely utca – Szakály utca – Tóth Árpád utca – Nefelejcs utca által határolt terület)
Letöltés
- 106-os számú KSZT (Nimród utca - Móra Ferenc utca - Kőkert utca – Nádasdy utca által határolt terület)
Letöltés
- 107-es számú KSZT (Határ út – Orgonafüzér utca – Égerfa utca – Platánliget utca – Alacskai út – 156080 hrsz.-ú út által határolt terület)
Letöltés
- 108-as számú KSZT (Csapó utca – Barta Lajos utca – Kinizsi Pál utca – Margó Tivadar menti terület - 42-es villamos vonalának meghosszabbítása)
Letöltés
- 109-es számú KÉSZ (Budapest XVIII. kerület, Cziffra György utca – Margó Tivadar utca –Városház utca – Szélmalom utca – Kiss István utca által határolt terület - Bókay-kert)
Letöltés
14/2017. (V. 31.) önkormányzati rendelet Letöltés
- Szabályozási tervek feltöltése folyamatban.
A kerületi szabályozási tervek ügyfélfogadási időben megtekinthetőek a főépítészi irodán:
1184 Budapest Üllői út 400. II. emelet 223.
Településképi rendelet és annak 
1. melléklete külön
Településképi Arculati kézikönyv
Pestszentimre Nemes utca és környékének örökségvédelmi tanulmányaLetöltés
Adatlap településképi véleményezési, bejelentési, tervtanácsi véleményezési eljárás céljából benyújtható tervdokumentációhoz
Letöltés
A településképi bejelentési eljárás illetéke 3.000,- Ft, melyet az alábbi bankszámlaszámra utalással lehet teljesíteni:
10401024-00031172-00000008
Az utalásnál a megjegyzésbe kérem, írják be a kérelmező nevét és az ILLETÉK megjegyzést!
Főépítészi tájékoztatás iránti kérelem 
Letöltés
Főépítészi Konzultáció kérelem >> >>
Emlékeztető formanyomtatvány >> >>
Településképi bejelentésre, véleményezésre és tervtanácsra hozott tervek átvétele az ÜGYFÉLSZOLGÁLATON történik.
Kerületi Építési Szabályzat készítése a kerület teljes területére
Pestszentlőrinc—Pestszentimre Városrendezési és Építési Szabályzatának felülvizsgálata >>Lakossági tájékoztató
Indul a Budapest Dialog projekt!
Az online felületen elérhető Budapest Dialog segítségével a helyi lakosok megoszthatják javaslataikat kerületünk fejlesztésével kapcsolatban.
A portál használatáról bővebben ITT tájékozódhat valamint a www.budapestdialog.hu oldalon.
Újítsuk meg a Pöstyén teret
Budapest XVIII. kerület építészeti-műszaki tervtanácsa a következő ülését 2020. március 10-én (kedden), 9.00 órától kezdődően tartja.
Kérjük, hogy a következő ülésre lehetőség szerint március 5-e (csütörtök) 12 óráig nyújtsák be kérelmüket!
Településképi bejelentésre, véleményezésre és tervtanácsra hozott tervek átvétele az ÜGYFÉLSZOLGÁLATON történik.
Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Építészeti-műszaki Tervtanácsa, évente díjazni kívánja az adott évben tervtanácsi és településképi véleményezésre benyújtott tervek közül a legjobbakat. A 2014-ben, 2015-ben és 2016-ban véleményezésre benyújtott és a főépítészi iroda által kiválasztott tervek közül, a helyi tervtanácsi tagoknak van lehetőségük a szavazásra. Az általuk felállított rangsor alapján, a 2014-es és a 2015-ös tervek közül az első öt helyezett, míg a 2016-os tervek közül az első három helyezett került díjazásra.
A díj alapításának célja: A tervtanács a legjobb terveket ki szeretné emelni és elismerni az adott évben, továbbá ösztönzőleg próbál hatni a tervezők és megbízók részére, a magas építészeti színvonalú tervek megalkotására, annak érdekében, hogy a kerületben az épített környezet színvonala emelkedjen. A díjazott tervek jó példaként is szolgálnak a tervezők és megbízók részére, mutatván ezzel a környezetbe való illeszkedés, a használhatóság, az alaprajzi tisztaság követendő változatait.
Legjobb tervek 2014.
| HELYEZÉS | TERVEZŐ | HELYSZÍN | TERV TÁRGYA |
| 1. | HALUSKA GÁBOR | KUPA UTCA 9. | családi ház terve |
| 2. | FÁBIÁN LÁSZLÓ, MÁRTON ESZTER |
MÉTA UTCA 156140/2 HRSZ | újrahasználati központ terve |
| 3. | FENYVESI PÉTER | ALACSKAI U. 28. | 5db kétlakásos családi ház |
| 4. | RIMÓCZI IMRE | ÜLLŐI ÚT 757. | gyógyszertár bővítése |
| 5. | TURJÁN CSABA | AMETISZT U. 11-13. | 5 lakásos lakópark terve |
Legjobb tervek 2015.
| HELYEZÉS | TERVEZŐ | HELYSZÍN | TERV TÁRGYA |
| 1. | TÓTH-FARKAS BARNABÁS, CZENTNER IMRE |
HALOMEGYHÁZI ÚT 8. | háromlakásos együttes |
| 2. | DOBOS BOTOND | ALACSKAI ÚT | öt darab kétlakásos épület |
| 3. | TIMA ZOLTÁN | LISZT FERENC NEMZETKÖZI REPÜLŐTÉR | 2B terminálból kiinduló móló |
| 4. | KRIZSÁN ANDRÁS | NEMES UTCA 62. | evangélikus templom |
| 5. | LEVENTE ÉVA | TARKŐ UTCA 40. | két-, és egylakásos épület |
Legjobb tervek 2016.
| HELYEZÉS | TERVEZŐ | HELYSZÍN | TERV TÁRGYA |
| 1. | SELÉNYI GYÖRGY | DERKOVITS GYULA UTCA 13. | LAKÓÉPÜLET ÁTALAKÍTÁS ÉS BŐVÍTÉS |
| 2. | KOVÁCS ZOLTÁN | NEMES UTCA 17-19. | PESTSZENTIMREI RÓMAI KATOLIKUS PLÉBÁNIA BŐVÍTÉSE |
| 3. | BENÁRD AURÉL, BÓDI GERGELY GERGŐ | VARJÚ UTCA 14/B. | LAKÓÉPÜLET BŐVÍTÉS |
Legjobb tervek 2017.
| HELYEZÉS | TERVEZŐ | HELYSZÍN | TERV TÁRGYA |
| 1. |
KISS SZABOLCS, BENCZE ZOLTÁN |
NEMES UTCA 22. |
ÚJ GYERMEKORVOSI RENDELŐ |
| 2. |
BARTA FERENC, KISS RÓBERT ROGOZ PÉTER |
BENEDEK ELEK UTCA 9. |
36 LAKÁSOS LAKÓÉPÜLET |
| 3. | SZABÓ ÁDÁM | WLASSICS GYULA UTCA 93. | CSALÁDI HÁZ |
