Személyes egyeztetés kizárólag telefonon történő, előzetes időpontfoglalással: 06-1-296-1300/1723 mellék

Informális előzetes tájékoztatás és egyeztetés (pl. ingatlanok beépíthetőségével, illetve az övezeti előírásokkal kapcsolatos általános tájékoztatás):
- telefonon: 06-1-296-1300/1723 mellék, vagy
- e-mail útján (lásd fentiek)

A főépítészek feladataikat az alábbi jogszabályok felhatalmazása alapján látják el:

• a főépítész tevékenységről szóló 190/2009. (IX. 15.) Kormány rendelet
• az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény
• a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról 252/2006.(XII. 7.) Korm. rendelet

Feladatok:

• a meglévő szabályozási tervállomány karbantartása, jogszabályi követelmény szerinti időszakos felülvizsgálata és aktualizálása,
• szomszédos kerületek, települések szabályozási terveinek véleményezése előterjesztés formájában a szakbizottságokkal való ismertetés,
• a készülő, vagy módosuló felsőbb szintű városrendezéssel, építésüggyel kapcsolatos jogszabályok véleményezése,
• a Hivatal társirodáival való kapcsolattartás, kiemelt tekintettel a Vagyongazdálkodási és Műszaki Irodára és az Építéshatósági munkacsoportra,
• szakmai véleményt, nyilatkozatot ad a lakosságtól, társirodáktól, valamint az eljáró hatóságként megjelölt irodáktól, továbbá a szakági tervezőktől (a kerületben készülő út és közműtervek szabályozási tervekkel való összhangjáról) beérkezett megkeresésekre,
• részt vesz szakterületének keretein belül az Európai Uniós pályázatok elő –és folyó munkálataiban,
• a Kerület tervtanácsi rendeletének előkészítése és ennek szelemében Tervtanács működtetése,
• a Kerület épített környezetéhez tartozó értékek meghatározása, nyilvántartása és azok védelme érdekében szükséges jogszabály előkészítés

Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Településfejlesztési Koncepció 2014-2030

Letöltés

 
Budapest Főváros XVIII. Kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Integrált Településfejlesztési Stratégiája 2021-2027

Letöltés

PESTSZENTIMRE:

Pestszentimre Jövőkép

Letöltés

Hatályos Kerületi Építési Szabályzat

Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 2022. (III.09.) Önk. rendelet

Letölthető rendelet

3.melléklet

Budapest Főváros XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Önkormányzata Képviselő-testülete a 2022. március 3-án tartott Képviselő-testületi ülésén megalkotta a Budapest XVIII. kerületének Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 5/2022. (III.9.) számú önkormányzati rendeletét (KÉSZ). A KÉSZ 2022. április 8-án lépett hatályba.

Kerületi Építési Szabályzat

1. melléklet az 5/2022. (III.09.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet az 5/2022. (III.09.) önkormányzati rendelethez

3. melléklet az 5/2022. (III.09.) önkormányzati rendelethez

4. melléklet az 5/2022. (III.09.) önkormányzati rendelethez

5. melléklet az 5/2022. (III.09.) önkormányzati rendelethez

Főépítészi tájékoztatás iránti kérelem

Letöltés

 ---  •  ---

Korábbi építési szabályzatok (2022. április 7-ig hatályos előírások)

PPVSZ - Pestszentlőrinc - Pestszentimre Városrendezési és Építési Szabályzata

Ugrás a szabályzathoz

A PPVSZ 1. sz. melléklete - Övezeti térkép
Letöltés

Övezeti térkép olvashatatlan megjelenése esetén, a térképet a kép felső részén látható letöltés gombbal töltse le.

A PPVSZ 2. sz. melléklete - Védelmi és korlátozási tervlap
Letöltés

Kerületi Szabályozási Tervek területi lehatárolása
Letöltés

KORÁBBI SZABÁLYOZÁSI TERVEK:

- 4-es számú KSZT (Gyömrői út - Örs utca – Előd utca – Attila utca által határolt terület)

Letöltés

- 6-os számú KSZT (Nefelejcs utca 2. szám alatti kispesti erőmű telephelyének és környékének területe)
Letöltés

- 7-es számú KSZT (Lakatos utca – Nefelejcs utca által határolt területen található tavak és azok környezete)
Letöltés

- 8-as számú KSZT (Nefelejcs utca – Lakatos út – Jegenye fasor – Mikszáth Kálmán utca által határolt terület)
Letöltés

- 9-es számú KSZT (Nefelejcs utca – Lenkei utca – Fonal utca – (152 623) hrsz-ú utca által határolt terület)
Letöltés

- 15-ös számú KSZT (Forgó utca – Igló utca - Ferihegyi repülőtér)
Letöltés

- 16-os számú KSZT (Forgó utca – Igló utca – Gyömrői út – Párkány utca)
Letöltés

- 26-os számú KSZT (Üllői úti menti területek)
Letöltés

- 29-es számú KSZT (Városközpont Üllői út – Haladás utca – Nefelejcs utca – Thököly út által határolt terület)
Letöltés

- 30-as számú KSZT (Gulner Gyula utca – Üllői út – Ráday Gedeon utca – Szakály utca)
Letöltés

- 31-es számú KSZT (Ráday Gedeon utca 3. szám alatti Fővárosi Önkormányzat Pszichiátriai betegek otthona és a csatolandó terület)
Letöltés

- 32-es számú KSZT (Nefelejcs utca – Tóth Árpád utca – Akadály utca által határolt terület)
Letöltés

- 34-es számú KSZT (Szemere telep)
Letöltés

- 36-os számú KSZT (Hengersor utca – Reviczky Gyula utca – Endrődi Sándor utca – Benedek Elek utca által határolt terület)
Letöltés

-  38-as számú KSZT (Hengersor utca – Reviczky utca – Vaslemez utca – Újtemető utca által határolt terület)
Letöltés

- 39-es számú KSZT (Liszt Ferenc köz – Hengersor utca – Újtemető utca – XIX. kerület közigazgatási határa által határolt terület)
Letöltés

- 51-es számú KSZT (Üllői út – Vecsés – Ceglédi vasútvonal által határolt terület)
Letöltés

- 52-es számú KSZT (Gloriett lakótelep területe)
Letöltés

- 53-as számú KSZT (Ipacsfa utca – Méta utca – Nagykőrösi út által határolt terület
Letöltés

- 60-as számú KSZT (Gilice tér – Péterhalmi út – Külterületi határvonal – Sólyom utca – Közdűlő út által határolt terület)
Letöltés

- 61-es számú KSZT (Péterhalmi út – Kőrös utca – Lakitelek utca – Bánfa utca – Mályinka utca – Fogoly utca által határolt terület)
Letöltés

- 64-es számú KSZT (Cséri telep és környéke, Közdűlő út – (156 097) hrsz-ú út – Kettős Körös út – Nagykőrösi út által határolt terület)
Letöltés

- 68-as számú KSZT (Halomi út – Királyhágó utca – Tarkő utca – Kétújfalu utca által határolt terület)
Letöltés

- 72-es számú KÉSZ (Budapest XVIII. kerület Alacskai út – Ganz Ábrahám utca - Kerékkötő utca - Termény utca - Kerékvágás utca - Szántás utca által határolt terület)  Letöltés  
  15/2017. (VI. 30.) önkormányzati rendelet  Letöltés

- 72/A számú KSZT (Alacskai út (gyáli Határ út) – Boronás utca – Kerékvágás út – Szántás utca által határolt terület)
Letöltés

-72/B számú KSZT  (Budapest XVIII. kerület, Alacskai út (gyáli Határ út) – Boronás utca – Kerékvágás utca – Aratás utca által határolt terület)  Letöltés 
  7/2018. (II. 15.) önkormányzati rendelet   Letöltés

- 78-as számú KSZT (Nemes utca – Kisfaludy utca – Vezér utca – István utca által határolt terület)
Letöltés

- 84-es számú KSZT (Szövet utca menti 156151 hrsz-ú ingatlan területe)
Letöltés

-  85-ös számú KSZT ((156158/1 hrsz-ú út (szélső utca folytatása) menti 156157/1,3,4,6 hrsz-ú ingatlanok)
Letöltés

- 86-os számú KSZT (Nagykőrösi út – Bethlen Gábor utca – Eke utca – Bocskai utca által határolt terület)
Letöltés

- 87-es számú KSZT (Lenkei utca – Egressy Gábor utca – Fáy utca – Kártoló utca által határolt terület)
Letöltés

- 88-as számú KSZT (belterületi határ - Péterhalmi út – Kettős Körös utca – (156097) hrsz. út által határolt terület)
Letöltés

- 90-es számú KSZT (Gyömrői út 93-97.)
Letöltés

- 91-es számú KSZT (Halomi út – Ganz Ábrahám utca menti lakóterület – Kerékkötő utca – közigazgatási határ által határolt terület)
Letöltés

- 92-es számú KSZT (Dózsa György utca – Bogrács utca – Ültetvény utca által határolt terület)
Letöltés

- 93-as számú KSZT (Üllői út – Aranyeső utca – Mikszáth Kálmán utca – Építő út által határolt terület)
Letöltés

- 94-es számú KSZT (Üllői út – Teleki utca – Pálma utca – Rózsa Ferenc utca – Thököly út által határolt terület)
Letöltés

- 95-ös számú KÉSZ (Budapest XVIII. kerület, Közdűlő út – (156103) hrsz.-ú út – (156097) hrsz.-ú út – 156099 hrsz.-ú erdő által határolt terület)  Letöltés

  17/2017. (VI. 30.) önkormányzati rendelet  Letöltés

- 96-os számú KSZT (Régi piac és környéke)
Letöltés

- 97-es számú KSZT (Üllői út – Városhatár Belterületi Határvonal – Halomi út – Esze Tamás utca által határolt terület)
Letöltés

- 98-as számú KSZT (Halomi út – Esze Tamás utca menti lakótelep – munkahelyi terület – városhatár által határolt terület)
Letöltés

- 99-es számú KSZT (Budapest Ferencváros – Vecsés vasútvonal XVIII. kerületi szakasza)
Letöltés

- 100-as számú KSZT (Vezért utca – Határ utca – Juhász József utca – Csokonai utca – Nagykőrösi utca által határolt terület)
Letöltés

- 101-es számú KSZT (Gyömrői út – Felsőcsatári köz – MÁV vasút – Gyömrői út 93. által határolt terület)
Letöltés

- 102-es számú KSZT (Nagykőrösi út – Felleg utca – Bocskai utca – Eke utca által határolt terület)
Letöltés

- 103-as számú KSZT (Gilice tér – Sallai Imre utca – Gulipán utca – Közdűlő utca által határolt terület)
Letöltés

- 104-es számú KSZT (József Attila utca – Varga Katalin utca – MÁV Ceglédi vasútvonal (157091 és 157653 hrsz-ú telkek) – Szinyei Merse utca 2/A és 2/B (156227-156228 hrsz-ú telkek) – Nagybánya utca – Hámán Katalin utca – Nagyszalonta utca által határolt terület)
Letöltés

- 105-ös számú KSZT (Ráday Gedeon utca – Bessenyei György utca – Gerely utca – Szakály utca – Tóth Árpád utca – Nefelejcs utca által határolt terület)
Letöltés

- 106-os számú KSZT (Nimród utca - Móra Ferenc utca - Kőkert utca – Nádasdy utca által határolt terület)
Letöltés

- 107-es számú KSZT (Határ út – Orgonafüzér utca – Égerfa utca – Platánliget utca – Alacskai út – 156080 hrsz.-ú út által határolt terület)
Letöltés

-  108-as számú KSZT (Csapó utca – Barta Lajos utca – Kinizsi Pál utca – Margó Tivadar menti terület - 42-es villamos vonalának meghosszabbítása)
Letöltés

 
- 109-es számú KÉSZ (Budapest XVIII. kerület, Cziffra György utca – Margó Tivadar utca –Városház utca – Szélmalom utca – Kiss István utca által határolt terület - Bókay-kert)
Letöltés
  14/2017. (V. 31.) önkormányzati rendelet   Letöltés

Településképi rendelet 2023. január 1-től hatályos: 

Letölthető rendelet

Letölthető melléklet 1-6.

Településképi rendelet 2022. december 31-ig.
Településképi rendelet és annak 1. melléklete külön

Településképi Arculati kézikönyv

Örökségvédelmi hatástanulmány

Az új Településkép védelméről szóló rendelet alapján a védett területek és építmények esetében kötelező  a szakmai konzultáció lefolytatása.

2. melléklet a 33/2022. (XII.01.)önkormányzati rendelethez

VÉDETT ÉRTÉKEK JEGYZÉKE

 1. KERÜLETI TERÜLETI VÉDELEM

 3. melléklet a 33/2022. (XII.01.)önkormányzati rendelethez

TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK JEGYZÉKE

 1.TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK

A Településképi Arculati Kézikönyvet és Településképi rendeletet értékelni tudja a Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. vagy a Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.  email címre megküldött rövid szöveges értékelésével.

Pestszentimre Nemes utca és környékének örökségvédelmi tanulmánya
Letöltés

Adatlap településképi véleményezési, bejelentési, tervtanácsi véleményezési eljárás céljából benyújtható tervdokumentációhoz
Letöltés

Emlékeztető formanyomtatvány >> 

Településképi bejelentésre, véleményezésre és tervtanácsra hozott tervek átvétele az ÜGYFÉLSZOLGÁLATON történik.

-- ♦ --

Tisztelt Lakosok!

Ezúton tájékoztatjuk Önöket, hogy a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Korm. rendelet) foglaltak alapján a kerület területére megalkotott Kerületi Építési Szabályzat (KÉSZ) módosításával összefüggésben folyamatban lévő eljárásban - a helyi partnerségi eljárásban beérkezett észrevételek alapján - elkészült dokumentáció (továbbiakban: Dokumentáció) véleményezési szakasza elindult.

A véleményezési szakasz a Korm. rendeletben foglaltak alapján az E-TÉR felületen, elektronikus úton kerül lefolytatásra. A részletes szakmai Dokumentáció az E-TÉR felületen érhető el, a Dokumentációval kapcsolatos javaslataikat, észrevételeiket a Korm. rendelet előírásainak megfelelően az E-TÉR felületen tehetik meg a résztvevők 2023. február 20-ig.

Az E-TÉR felült használatával, a regisztrációval és észrevételezéssel kapcsolatban bővebb információt és útmutatást az alábbi linket lehet elérni:

https://www.oeny.hu/oeny/4tr/#/fooldal

Az E-TÉR felültre az alábbi linken keresztül, ügyfélkapus bejelentkezéssel lehet regisztrálni:

https://kau.gov.hu/proxy/saml/authservice?x=ID_b6cfab54-64ff-47b6-a71b-f9db58c5d303

Az eljárással kapcsolatban további információért, segítségért fordulhatnak a Hivatal Főépítészi osztályához (Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.; Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.).

Határozat-kivonat TFFB

TFFB

KÉSZ módosítás E-TÉR egyeztetésre

 -- ♦ --

Jelenleg nincs Tervtanácsi időpont előjegyezve

Rendelet >>
Adatlap >>

Településképi bejelentésre, véleményezésre és tervtanácsra hozott tervek átvétele az ÜGYFÉLSZOLGÁLATON történik.

 - Partnerségi egyeztetés szabályai - Letöltés

- Parkolási rendelet - Letöltés

Budapest XVIII. kerület Pestszentlőrinc-Pestszentimre Építészeti-műszaki Tervtanácsa, évente díjazni kívánja az adott évben tervtanácsi és településképi véleményezésre benyújtott tervek közül a legjobbakat. A 2014-ben, 2015-ben és 2016-ban véleményezésre benyújtott és a  főépítészi iroda által kiválasztott tervek közül, a helyi tervtanácsi tagoknak van lehetőségük a szavazásra. Az általuk felállított rangsor alapján, a 2014-es és a 2015-ös tervek közül az első öt helyezett, míg a 2016-os tervek közül az első három helyezett került díjazásra.

A díj alapításának célja: A tervtanács a legjobb terveket ki szeretné emelni és elismerni az adott évben, továbbá ösztönzőleg próbál hatni a tervezők és megbízók részére, a magas építészeti színvonalú tervek megalkotására, annak érdekében, hogy a kerületben az épített környezet színvonala emelkedjen. A díjazott tervek jó példaként is szolgálnak a tervezők és megbízók részére, mutatván ezzel a környezetbe való illeszkedés, a használhatóság, az alaprajzi tisztaság követendő változatait.

Legjobb tervek 2014. 

Legjobb tervek 2015. 

Legjobb tervek 2016.

 Legjobb tervek 2017.

 A 2017-es Nívódíj nyertese a 18. kerületi Kossuth tér átalakítása és az új pavilon épület >>

Fenntartható Energia Akcióterv (SEAP)

Letöltés

Fenntartható Energia-és Klíma Akcióterv (SECAP)

Letöltés